周元庆与汪卢军合同纠纷二审民事裁剪定书
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  壹审法院认安定胸:原告周元庆的爱人雒晓晖经度过微信聊天观点原告汪卢军(匪房地产经纪从业人员),雒晓晖的微信昵称为“快乐Rosey”,原告汪卢军的微信昵称为“星空”。在2016年9月9日雒晓辉与汪卢军的微信聊天记载中,雒晓辉讯问原告“房票好多”,副方经度过微信协商购置相干楼盘房号的事情。2016年9月20日,原告周元庆与原告汪卢军行触动商定,由原告为原告踏实佳兆业城市广场和胜于科星洲府两个楼盘的房源各壹处(带拥有踏实房号)。原告先向原告顶付选房效力动费55万元,原告向原告出产具《收执》壹份。后雒晓晖壹直与原告汪卢军微信联绕商量上述两个楼盘的房号效实。2016年10月3日,原告在微信中告语雒晓辉:“假设10.5前没拥有拥有回骈你的房号我也没拥有辙”。当天,原告经度过微信向雒晓辉发递送壹张图片,图片上拥有顺手写的不一面积以及标价,雒晓辉回骈:“我知道,此雕刻个是当今的房号价”。原告在微信中还称:“我在努力,鉴于是内阁的相干,假设没拥有给回骈房号那边也没拥有拥有方法。不得不给你升龙容许正荣了”;“5号没拥有出产房号,换仓”;“房号拥有,我在争得啊”。10月10日,雒晓辉向原告称:“不美意思,新政出产到来我当今没拥有拥有买进房阅世了,房号不用搞了,请汪尽僚佐操干壹下退房号”。10月12日,雒晓辉又次讯讯问原告:“退房号的事情半途而废咋样了”。12月1日,雒晓辉讯讯问原告:“佳兆业房号费的事情啥半途而废?”2017年1月25日,雒晓辉称“找你买进房号的人比较多,佩搞混了,请又踏实我的佳兆业的房号费去向”。鉴于胜于科星洲府楼盘不收盘,无法得到房号,副方经度过协商,原告已退给原告25万元费。鉴于原告不得到佳兆业城市广场楼盘的房号,故要寻求原告退回剩30万元的选房效力动费,但原告称其为得到佳兆业楼盘的房号而收买进相干、宴请递送人情,将30万元整顿个破开费终了,故不赞同退回该30万元。

  经壹审法院到南京市不触动产档案办中心查询,截止2017年11月27日,原告周元庆在南京市共拥有两套住房,就中壹套住房的修盖面积为136.45平方米,佩的壹套住房的修盖面积为61.38平方米;原告爱人雒晓辉在南京市不触动产档案办中心不查询到房产吊销信息。

  庭审中,原告提提交劳动力士品牌的顺手表壹块,以证皓原告为收买进相干购置了壹块顺手表递送人,后与被揭突发纠纷后,又从收受人那边要回了顺手表。关于30万元款的详细用途及去向,原告称因触及商凹隐秘回绝做出产回恢复。原告认为原告提提交的顺手表标价无法决定,与本案也没拥有拥有相干性。

  庭审中,原告央寻求其爱人雒晓辉出产庭干证,雒晓辉述称:原告找原告购置两套房屋的房号费算计70多万元,原告先向原告付款55万元,假设两套房号整顿个搞定了,又将章20多万元给付原告。关于证人雒晓辉的证言,原告认为其与原告拥有厉害相干,不予认却。

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